मुंबई में आगामी दिनों में टैक्स का बोझ बढ़ने की संभावना है, जिसमें प्रॉपर्टी टैक्स और सॉलिड वेस्ट मैनेजमेंट टैक्स शामिल हैं। बीएमसी ने प्रॉपर्टी टैक्स में 12-13% वृद्धि का प्रस्ताव तैयार किया है, जिसे मंजूरी के लिए राज्य सरकार को भेजा जाएगा। इसके अलावा, महाराष्ट्र सरकार ने रेडी रेकनर दरों में भी 4.39% की वृद्धि की है, जिससे प्रॉपर्टी टैक्स की गणना पर असर पड़ेगा।
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प्रॉपर्टी टैक्स में संभावित वृद्धि
- बीएमसी का प्रस्ताव: प्रॉपर्टी टैक्स में 12-13% वृद्धि का प्रस्ताव तैयार किया गया है।
- पिछली समीक्षा: आखिरी बार 2015 में प्रॉपर्टी टैक्स बढ़ाया गया था। 2020 में इसे बढ़ाने की योजना थी, लेकिन कोविड-19 महामारी के कारण इसे स्थगित कर दिया गया।
- वर्तमान संग्रह: वित्त वर्ष 2024-25 के लिए ₹6,213 करोड़ के लक्ष्य को बीएमसी ने पार कर लिया है, जिसमें ₹178 करोड़ जुर्माने से प्राप्त हुए हैं34.
सॉलिड वेस्ट मैनेजमेंट टैक्स
- नए नियम: बीएमसी ने स्वच्छता और सफाई के लिए कचरा टैक्स लागू किया है।
- टैक्स दरें:
- 50 वर्ग मीटर तक के घरों पर ₹100।
- 50 वर्ग मीटर से अधिक पर ₹500-₹1,000।
- उपयोग: यह राशि देवनार डंपिंग ग्राउंड की सफाई और अन्य पर्यावरणीय कार्यों में उपयोग होगी4.
रेडी रेकनर दरों में वृद्धि
- बढ़ोतरी: महाराष्ट्र सरकार ने रेडी रेकनर दरों में 4.39% की वृद्धि की है। मुंबई महानगर क्षेत्र में यह वृद्धि 5.59% तक है।
- प्रभाव: रेडी रेकनर दरें प्रॉपर्टी का सही बाजार मूल्य तय करने और टैक्स गणना में उपयोग होती हैं2.
राजनीतिक प्रतिक्रिया
पर्यावरण मंत्री आदित्य ठाकरे ने इसे “अप्रैल फूल सरकार” कहकर आलोचना की है और इसे अडानी टैक्स करार दिया है। उन्होंने नागरिकों से इसका विरोध करने की अपील की है4.
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQs)
- प्रॉपर्टी टैक्स कब बढ़ाया जाएगा?
प्रस्ताव मंजूरी के बाद लागू होगा; अंतिम निर्णय राज्य सरकार द्वारा लिया जाएगा। - कचरा टैक्स किसे देना होगा?
सभी घरों पर वर्ग मीटर के आधार पर कचरा टैक्स लागू होगा। - रेडी रेकनर दरें क्यों बढ़ाई गई हैं?
यह प्रॉपर्टी के सही बाजार मूल्य का आकलन करने और राजस्व बढ़ाने के लिए किया गया है।
